À vendre - local professionnel - ancien cabinet médical - 63,17 m²<br /> <br /> idéalement situé à deux pas du centre-ville dans une résidence au 3e étage avec ascenseur, ce local professionnel de 63,17 m² est parfait pour une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.<br /> <br /> il est composé : d'une grande entrée, une salle d'attente, un wc indépendant, une cuisine, une salle de consultation, un bureau/salle de repos avec balcon une salle d'eau avec wc.<br /> <br /> atouts supplémentaires :<br /> <br /> - chauffage de base inclus dans les charges<br /> <br /> - climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.<br /> <br /> - possibilité de place de parking privative en sus<br /> <br /> une opportunité à saisir !<br /> nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1663€ soit 138€ par mois. les honoraires sont à la charge du vendeur.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 878 316 - greffe de manosque) stéphanie bichaud entrepreneur individuel - réf.896888