À vendre : ancien hôtel de charme transformable en maison ou chambres d'hôtes dans le gers<br /> <br /> idéalement situé au cœur du gers, cet ancien hôtel d'une superficie de 400 m² offre un immense potentiel pour un projet de résidence privée ou de chambres d'hôtes. cet immeuble récent se compose de 8 chambres spacieuses, allant de 12 à 18 m², offrant chacune des possibilités d'aménagements variés.<br /> <br /> le bâtiment comprend également une grande surface de bar/restaurant de 100 m², idéale pour accueillir des convives ou pour un projet de restauration. vous y trouverez une terrasse couverte avec chauffage au sol, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute saison.<br /> <br /> la cuisine professionnelle de 45 m², entièrement équipée, offre toutes les commodités pour répondre à vos ambitions culinaires.<br /> <br /> ce bien unique représente une opportunité rare d'investissement dans une région touristique prisée, avec un fort potentiel pour un projet familial ou commercial. à visiter sans tarder !<br /> les honoraires sont à la charge du vendeur.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 435 073 - greffe de agen) jean-michel maurin entrepreneur individuel - réf.896041