Marie blavier vous propose à la vente ce local commercial situé dans la commune de beaujeu en haute-saône. c'est une ancienne épicerie de proximité, combinée à une maison attenante à rénover pouvant correspondre à un entrepreneur cherchant à contribuer à la revitalisation du village. cet ensemble offre une polyvalence et un fort potentiel. <br />un emplacement central au cœur du village avec un parking, idéal pour attirer une clientèle régulière (cabinet médical et pharmacie à proximité immédiate).<br />surface de vente de 100m² avec agencement flexible, réserves et surfaces non exploitées, présence d'un espace cuisine et d'une terrasse privé de 14m².<br />possibilité d'adapter l'espace pour inclure des services complémentaires (café, bar, restauration...)<br />la maison accolée au local comprend: entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. jardinet attenant.<br />contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € ht + 1 620 € tva, soit 91 620 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 81 900 € ht + 0 € tva, soit 81 900 € ttc<br />honoraires d'agence : 8 100 € ht + 1 620 € tva, soit 9 720 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : marie blavier, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 534 450 069