Découvrez cette ancienne grange,divisée en deux appartements, situés au cœur d'un village.<br /> <br /> le premier appartement, d'une superficie de 61,50 m², comprend une cuisine/salon, un wc, une salle d'eau au rez-de-chaussée, et une mezzanine accueillant une chambre à l'étage.<br /> <br /> le deuxième appartement d'une superficie de 41,27 m² offre également un espace de vie agréable avec cuisine/salon, wc, salle d'eau et une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine à l'étage pour un espace supplémentaire.<br /> <br /> les travaux récents ont permis de remettre à neuf la toiture, l'électricité ainsi que les arrivées et évacuations d'eau, garantissant confort et tranquillité.<br /> les loyers précédents de 350€ et 500€ cc témoignent du potentiel locatif de cette propriété. mitoyenne sur un côté.<br /> <br /> idéalement située à proximité d'une école, et à quelques minutes de venarey les laumes et de la gare les laumes alésia, cet ensemble est une opportunité à ne pas manquer. n'attendez plus pour investir dans ce bien!<br /> <br /> contactez-moi pour organiser une visite.<br /> <br /> les honoraires sont à la charge du vendeur.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 574 142 - greffe de dijon) bettina ferriere entrepreneur individuel - réf.889612