A vendre à poitiers dans la zone industrielle de la république, locaux d'activités neufs à livrer fin 2023 / début 2024.<br/>surface de la cellule proposée dans l'annonce : 470,87m²<br/><br/>les surfaces proposées sont étudiées pour répondre aux demandes les plus fréquentes.<br/>les lots disponibles sont de 182m², 243m², 385m² et 470m². en fonction des lots restants, il est possible d'additionner les surfaces.<br/><br/>le projet comprend 9 cellules de surfaces cumulables jusqu'à 2430m², livrées "brut de béton fluides en attente", bardage double peau avec isolation de qualité.<br/>chaque cellule est dotée d'une porte sectionnelle et d'une porte de service. la chape béton comporte les fondations adaptées à l'installation d'une mezzanine qui peut être fournie dès la livraison (chiffrage sur demande).<br/><br/>le site a été choisi en fonction des derniers développements de la zi république, dans l'environnement de l'ensemble immobilier du tripode. impossible de trouver mieux en terme d'accès routiers, l'autoroute a10, la d910 et la n147 sont à proximité directe.<br/><br/>les locaux neufs bénéficient de frais notariés réduit, soit 3% environ du prix net vendeur. les locaux d'activités dans ce secteur sont en permanence demandés, il s'agit donc d'un investissement robuste.<br/><br/>type de vente vefa (vente en état futur d'achèvement)<br/><br/>prix hors tva à prévoir (récupérable) - vous bénéficierez d'une taxe foncière quasi nulle les trois premières années, comme pour tous les locaux neufs.<br/><br/>« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »<br/>