Roubaix/ atelier-bureaux en zone franche<br /> <br /> deuxième phase d'un projet qui a permis l'installation.de nombreux artisans et diverses sociétés.<br /> <br /> au cœur d'une copropriété accueillant principalement des artisans, du bâtiment, architectes, sociétés de services, etc<br /> <br /> je vous propose d'acquérir cet atelier et bureaux d'environ 612,00 m² au sol.<br /> en bonus une mezzanine aménagée d'environ 256,00 m².<br /> au rez-de-chaussée plusieurs bureaux.<br /> wc, lavabo<br /> <br /> si besoin de surface supplémentaire, la hauteur sous toiture vous permettra de créer une plateforme pour du stockage ou des bureaux supplémentaires.<br /> <br /> possibilité d'acquérir 2 places de parking situé à l'intérieur du bâtiment je vous en dirais plus lors de la visite<br /> idéal pour les, artisans désireux de sécuriser leur véhicules et leurs contenants ,matériel etc.<br /> <br /> électricité en tri-phasé possible<br /> <br /> accès aux véhicules jusqu'à 3 tonnes 5 ,<br /> <br /> portail grande hauteur.<br /> <br /> désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter.<br /> <br /> .<br /> <br /> nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. les honoraires sont à la charge du vendeur.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel - réf.868779