Laurent guilloteau vous propose ce bâtiment artisanal idéalement placé entre cholet et les herbiers. ce local bénéficie d'un emplacement privilégié et est situé en zone artisanale. au coeur d'un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de france, il est également situé à proximité d'une sortie d'autoroute a87.<br /> le bien d'une surface de 506 m² offre un vrai potentiel.<br /> construit en charpente bois et couverture bac acier, il est composé d'un atelier de 440 m², d'un bureau de 53 m² et d'un vestiaire.<br /> parking attenant au local.<br /> <br /> prix de vente : 200 000 euros - honoraires charge vendeur.<br /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<br /> pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au ou par courriel à <br /> selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br /> cette vente est garantie 12 mois.<br /> <br /> cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 ves. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 20 8 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°3 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405<br /> <br /> mandat réf. 395093. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.<br /> <br /> laurent guilloteau (ei) agent commercial - numé