Opportunité unique : à vendre !<br><br>terrain clôturé de 26 801m² avec ensemble de bâtiments industriels de plus de 10.000m² à monistrol : entrepôt de stockage, atelier de fabrication, magasin d'exposition, locaux administratifs et bureaux, ainsi que 2 logements. a 30 minutes de saint etienne et à 1h20 de la ville de lyon.<br><br>prix de vente : 4 500 000 &#x20ac; ht<br>honoraires : 225 000&#x20ac; ht à la charge de l'acquéreur.<br>taxe foncière : 38 332&#x20ac;<br>surface bâtie : 10 368 m²<br>surface foncière : 26 801 m²<br>localisation : centre-ville, en bordure de zone commerciale<br>description :<br>* atelier de plain-pied : le plus grand mesure 5 000 m².<br>* bureau : entièrement climatisé, situé au premier étage.<br>* accès : deux rues différentes (avenue de la gare et avenue marcel pagnol).<br>* parking : très grand parking disponible.<br>* accès semi-remorque : facile et entièrement clôturé.<br>* portails : 3 portails d’accès extérieurs automatisés. <br> idéal pour activités industrielles ou de projets d'aménagement d'espaces commerciaux. pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter téléphone au ou e-mail : <br><br>honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 4 000 000 &#x20ac; ht. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller : narcisse priso<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 893 885 723 sarreguemines <br> rcp rd01894701w