Paul baron au vous propose ce beau local commercial, idéalement situé en plein coeur de la ville et offrant une surface totale de 146 m² sur deux niveaux. ce local bénéficie d'une belle luminosité et d'une visibilité certaine grâce à ses deux grandes vitrines donnant sur la rue des bons enfants, au coeur du quartier champollion. au rez-de-chaussée, vous trouverez deux bureaux ou salles de réunion, un espace toilettes h/f avec point d'eau et une cuisine équipée. en mezzanine, accessible par l'escalier industriel en fer forgé, vous accéderez à un open space desservant quatre autres bureaux. l'emplacement central, la distribution fonctionnelle et le cachet de ce local en font une opportunité rare à grenoble. surface : 140 m² carrez et 146 m² au sol prix : 320 000 euros honoraires inclus ttc dont 20 000 euros ttc d'honoraires charge acquéreur classe énergie : d et ges : b consommation énergie primaire : 268kwh/m2/an et consommation énergie finale : 2211 kwh/m2/an ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un cadre exceptionnel. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paul baron, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paul baron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830692406 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertouarte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 20 8 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°3 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile profe