Ensemble immobilier à vendre comprenant un dépôt neuf de 220 m² et un bâtiment à usage de bureaux/show-room sur deux niveaux, situé sur un terrain clos de 1 211 m² environ, recouvert d'enrobé, portail coulissant électrique, stationnement. le dépôt (bardage double peau, charpente métallique) comprend 3 bureaux et est équipé de climatisation réversible et d'une porte sectionnelle électrique. le second bâtiment comprend, au rez-de-chaussée, un open-space avec cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec wc ainsi que deux bureaux. equipements : fenêtres avec double vitrage, climatisation réversible, accessibilité pour les personnes à mobilité réduite avec rampe et ascenseur. le niveau inférieur est à rénover et à aménager. localisation : zone commerciale d'aubière, km lancé. classe énergétique : b (dpe réalisé en juin 2023). prix du bien : 997 500 euros fai (honoraires charge acquéreur). location envisageable : 6 000 euros hors taxe/mois.