Ensemble immobilier commercial comportant un bar/restaurant, sanitaires, cuisine, réserve, légumerie, plonge, cave, une salle de réception avec estrade et sanitaires, une partie type hôtel/chambres d'hôtes d'environ 700m² de surface habitable et exploitation. terrasse, jardin d'agrément. letout sur une parcelle d'environ 2244m² avec grande surface de garage (150m² au sol) avec étage de stockage donc environ 300m² exploitable avec portes automatisées. chauffage gaz de ville avec 2 chaudières indépendantes, 2 ballons d'eau chaude (pour sécurité et fonctionnement continu) tout à l'égout, fibre, équipements de qualité et récents. fort potentiel de développement à saisir cause retraite. situé idéalement en face la gare, et zones d activités, zone de chalandise intéressante. stationnement aisé même pour les poids lourds.<br />possibilité de racheter également le fonds de commerce.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 399 000 € ht + 6 384 € tva, soit 405 384 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 367 080 € ht + 0 € tva, soit 367 080 € ttc<br />honoraires d'agence : 31 920 € ht + 6 384 € tva, soit 38 304 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : pascal legent, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 490 303 880