Marseille 15e arrondissement,<br><br>site indépendant, avec entrée par portail donnant sur cour,<br>parcelle environ 1800m2 (données géoportail)<br><br>un local principal, avec deux annexes ;<br>surface totale : 1687, 25 m2 (relevé ddt)<br><br>un local professionnel réparti comme suit :<br>- entrepôt en rdc : 596 m2, hsp 6,6m sous poutre (sinon 7,5m),<br>- en entresol : local technique et sanitaires (26m2), un étage comprenant des vestiaires, douches et sanitaires (22,6m2)<br>monte charge remis en état dernièrement<br>- en r+1, espace purgé à aménager (accès par escalier et monte charge) de 656m2.<br>- annexes : 373 m2, dont 256m2 de local atelier ou entrepôt avec porte sectionnelle donnant sur rue, le reste étant répartie, bureaux, sanitaires, ...<br><br>loyers 135 000&#x20ac; annuel ht hc<br><br>prix de vente net vendeur 1 680 000&#x20ac; hd<br>honoraires agence 3,5% du net vendeur soit 58 800 ht (70 560 ttc)<br>prix de vente 1 738 800 &#x20ac; (frais agence en ht)<br>estimation de frais de notaire 126 000 &#x20ac;<br><br> spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, sci...<br><br>contact<br>christine sliwinski<br> <br> <br>agent commercial indépendant n° rsac 508774163<br>rcp beazley<br><br><br><br>honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 1 680 000 &#x20ac; ht. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller : christine sliwinski<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 5 036 <br> rcp beazley.<br> spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement p