Le cabinet vous propose à la vente un joli local commercial d'une superficie d'environ 130 m², situé dans un quartier privilégié au calme à proximité immédiate du parc du ray et de l'autoroute a8 à 5min. ce local est idéal pour toute activité tertiaire ou artisanale/commercial (pas de restauration), offrant un cadre studieux et fonctionnel.<br/>caractéristiques du local :<br/>superficie : 130 m²(83m2 rdc + 47m2 ss)emplacement : saint barthelemy, proximité immediate bd gorbella, proche du parc du rayétat : bon etat , quelques travaux a prévoirrevêtement de sol : carrelageélectricité : mise aux normesaménagements inclus :salle de reposatelierkitchenetteclimatisation gainablesanitaires et vestiaires, 3 points d'eaurideau de fer, huisseries pvcaccessibilité :<br/>ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.<br/>points forts :<br/>localisation stratégique : au calme, proche d'un parc attractif, a proximité d'une artère très fréquenté.confort moderne : entièrement climatisé, électricité aux normes.espaces fonctionnels : aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.<br/>honoraires à la charge de l'acquéreurpour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !<br/>