Axe cergy-rouen par a15 et n14, vénucia vimbert vous propose en investissement un local artisanal/entrepôt loué. le bâtiment est composé d'un atelier principal de 500 m², un second atelier de 50 m², 1 bureau, 1 salle d'attente et d'une réserve. 3 portes sectionnelles. hauteur sous plafond 5 m. le tout édifié sur une parcelle divisible de 2176 m². possibilité d'aménager une station de lavage (conformité plu). aspects financiers : revenus locatifs : 22 800 euros ht- hc/an - très bonne rentabilité. taxe foncière : 2300 euros/an à la charge du locataire. prix de vente : 210 000 euros. hors honoraires d'agence plus 5,99% ht à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr contact : vénucia vimbert. tél. courriel : chargée d'affaires entreprises et commerces ? rsac 492 809 009. s.a.s. proprietes privees - zac du chêne ferré - 44, allée des cinq continents- 44120 vertou. carte professionnelle : cpi 4401 20 8 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777. vénucia vimbert (ei) agent commercial - numéro rsac : dieppe 492 809 009 - .