En plein coeur de pau, face à la place de verdun, je vous propose ce local professionnel sur cour de 29 m² constitué de 2 bureaux communicants, en parfait état.<br /><br /> il est vendu loué 4980 € par an charges comprises avec un bail professionnel datant de novembre 2023 soit une rentabilité brute de 8%! <br /><br />a ne pas rater. aucun travaux, déjà loué: dès la signature de l'acte de vente vous toucherez les loyers de cet investissement locatif. syndic bénévole (charges réduites de 20 € par mois) et taxe foncière de 420 €.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 68 500 € ht + 1 370 € tva, soit 69 870 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 61 650 € ht + 0 € tva, soit 61 650 € ttc<br />honoraires d'agence : 6 850 € ht + 1 370 € tva, soit 8 220 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : benoît duval, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 439394974