**safti**<br />"découvrez ce local bien située de 3 pièces, offrant une surface d'environ 330 m². idéalement situé dans la zone artisanale dynamique "du peuple". cet atelier spacieux se distingue par sa hauteur sous plafond , sa mezzanine de stockage, son espace bureau fonctionnel, ses sanitaires. un rideau automatique sécurisé. le tout s'étend sur un vaste terrain empierré d'environ 1000 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.<br />un atout majeur : un permis de construire a été déposé et accepté, ouvrant la voie à un agrandissement personnalisé selon vos besoins. que vous envisagiez une activité artisanale, industrielle ou logistique, ce local polyvalent répondra à vos exigences.<br />de plus, cette opportunité unique s'accompagne d'un bail commercial avantageux, axé sur la production d'électricité à partir d'énergies renouvelables grâce à des panneaux solaires. bénéficiez ainsi d'un revenu mensuel stable, estimé entre 1000 et 1500 €, tout en contribuant à une démarche éco-responsable.<br />ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un local offrant à la fois espace, potentiel d'évolution et rentabilité !" non soumis au dpe<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 285 000 € ht + 57 000 € tva, soit 342 000 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € ht + 54 000 € tva, soit 324 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (5.56 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : sandrine bellier, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 922737267