Idéalement situé dans un quartier prisé, ce local commercial offre un espace de 851 m², parfait pour développer vos activités professionnelles. construit en 1980, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa localisation urbaine.<br /> <br /> la disposition intérieure, permettant un agencement modulable, est un atout majeur. bien qu'en l'état d'origine, ce vaste espace ne nécessite aucun travaux immédiats.<br /> <br /> intégrez un environnement où la proximité avec les axes routiers et les commodités (commerces et services) est un avantage indéniable, offrant un potentiel de clientèle élevé.<br /> <br /> mandataire : schafer laurent, expert en biens professionnels.<br /> <br /> cette annonce référence 288419 vous est présentée par votre agent commercial laurent schafer (ei) immatriculé au rsac de pau (64000) sous le numéro 89365200800028.<br /> <br /> prix du bien : 200 000,00 €<br /> prix du bien hors honoraires : 183 500,00 €<br /> honoraires ttc : 8,99 %<br /> les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> non soumis au dpe.<br /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr