Exclusivite century 21 - murs libres nice gambetta. belle opportunité pour ces murs commerciaux d’angle à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie totale loi carrez de 199.36 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). en très bon état. pas de travaux à prévoir. ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité grâce à leur linéaire vitrine de + de 10m. double entrée (rue et copropriété). potentiel d'aménagement et d’activités. double wc avec point d'eau. climatisation réversible dans toutes les pièces. toutes activités commerciales possibles (sauf restauration) mais également activités tertiaires. charges annuelles : 3 900€. taxe foncière 2023 : 4 996€. opportunite !! prix : 551 000€ honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur. dpe : nc.