Local commercial de 105 m² + une cave de 30 m² dans une petite copropriété dans le quartier des carmes à toulouse, loué à une enseigne de bar, filiale d'un groupe européen, pour un loyer de 40 000 euros annuel. le locataire exploite depuis plus de 15 ans et présente toute les garanties de pérennité, notamment en réalisant dans cet établissement un chiffre d'affaires annuel moyen de 900 000 euro. la taxe foncière est à la charge du locataire. rendement 6.8 % hors frais.