au cœur de la nouvelle zone industrielle de signes (83870), proche du circuit du castellet (paul ricard) entre toulon et marseille. l'agence cap vous propose en exclusivité un vaste choix de locaux d'activité pour votre future implantation. l'ensemble comprend 5 grands bâtiments de plus de 3500 m² de sdp avec larges allées pour l'accès et retournement pl. dans ce local-ci, nous vous proposons un grand volume au sol de 269.75 m² (hauteur sous plafond de 8m) avec une entrée piétonne, une grande porte sectionnelle (4 x 3,5 m) ainsi qu'une mezzanine à usage de bureaux de près de 49.7m² avec fenêtres permettant de lier modularité et qualité de vie au travail. vendu avec aménagements neufs sous la mezzanine : salle de réunion, cuisine et sanitaires, d'une valeur de 30 000€. ce local dispose matériaux de qualité : dallage au sol en béton armé supporte 4t peinture sol anti-salissure. ossature métallique, couverture bac acier, bardage « double peau ». isolation laine coupe-feu 130mm pour les murs pignon et 110mm en toiture. accès plain-pied, portail automatique, système de vidéosurveillance. 4 places de parking privatives. installation des réseaux enedis, aeu, ep; fibre. réservation pour pompe à chaleur et vmc. possibilité d'acquérir plus d'espace sur un même bâtiment (jusqu'à 1100 m²). prix de vente de l'annonce exprimé ht, destiné aux professionnels, tva 20%. taxe foncière de 850€ pour une surface de 250m². autres locaux disponibles à partir de 371 000 € dans ce programme. disponible immediatement mandat 618. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cap | experts en patrimoine & immobilier durable