Opportunité rare à arles<br/>à vendre sur la commune d'arles, un bien immobilier, idéalement situé, à l'ouest de l'axe principal, traversant une zone d'activité dynamique. cet emplacement est stratégique et attractif, parfait pour une activité professionnelle ou du stockage, avec toutes les commodités à proximité immédiate, ainsi qu'un accès facile à la rocade menant à la nationale 113.<br/>description du bien :<br/>bien que situé en fond de parcelle, offrant ainsi une tranquillité relative, ce site dispose de nombreux atouts. le terrain est entièrement clôturé, avec un accès principal à l'est et un accès secondaire fermé, tous les deux, par portail.<br/>le bien est réparti comme suit :<br/>1. bâtiment principal (environ 210 m²)<br/>rdc :hall d'entrée desservant des sanitaires avec point d'eaubureau ouvert et bureau clientèlevaste espace actuellement utilisé comme showroomaccès vers une cuisine, salle d'eau, espace bureau, sanitaire et zone de stockage1er étage :accessible via un escalier en colimaçonespaces non aménagészone d'accueil pour archivesprestations :menuiserie pvc, carrelage au solclimatisationl'ensemble offre de belles prestations2. espace de stockage (350 m²)<br/>porte sectionnelle (4,95m x 3,9m)entièrement isolé et carrelé, avec grandes dalles noir au plafond3. entrepôt (51 m²)<br/>dalle béton, porte sectionnelle (4m x 3m)climatisé, isolé en périphérie et en toitureéquipements :<br/>site équipé de la fibre optiquevidéosurveillance et alarme assurent la sécurité du lieuparking à discrétion, avec accès facile pour véhicules professionnelsce bien, au fort potentiel, est une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et sécurisé. ne manquez pas cette chance !<br/>