Je vous propose en exclusivité ce local d activité idéalement placer dans une zone artisanale et commercial sur axe très passant avec un fort flux de véhicule qui vous garantie un bonne visibilité de 400 m² avec une grande salle de réception de 265 m² idéal tous commerce , le bien est équipé actuellement pour de la réception, toilette aux normes pmr , grande cuisine avec chambre froide , parking privé pour le staff et grand parking paysager pour la clientèle de 26 places, aucun travaux à prévoir ,<br /> avoir absolument sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% ttc du prix hors honoraires.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel - réf.906254