Dans un ensemble immobilier de 783m2 environ qui est le lot n°3 de la copropriété du parc d'activité larre lore à ascain. cet ensemble comprends 6 lots à la vente dont le local d'activité : lot n°6, au r+2 , regroupant 2 lots: reliés par le patio et un couloir:260m2 et 246m2 qui peuvent être vendus séparément. grand local au 2e étage avec terrasse, patio, cuisine, open space et salles de bain. ce grand local est accessible par ascenseur et escalier en pierre. il offre de beaux volumes très lumineux, avec de larges ouvertures en aluminium double vitrage, ainsi que des velux isolés pour un excellent confort thermique. l'espace est organisé en plusieurs zones fonctionnelles : cuisine équipée,atelier,open space modulable,zone de stockage,deux salles de bain avec douches à l'italienne, faïencées toute hauteur, salle d'archives,bureau climatisé. les revêtements de sol sont en stratifié, avec finition spécifique dans les zones humides. les cloisons sont isolées thermiquement, tout comme le doublage intérieur. le local bénéficie également d'une terrasse extérieure en dalles de pierre, idéale pour une pause ou un espace détente. la surface de plancher totale des locaux est de 260mètres carrés. référence : 1294 vente immobilier ascain honoraires charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : jean-bernard queroy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .