A vendre local neuf dans un village d’activités composé d'un ensemble de trois bâtiments divisés en cellules individuelles de surfaces modulables<br><br>zac de la vrillonnerie, chambray-lès-tours<br>une situation exceptionnelle à proximité des principaux axes routiers (a10 / a85 / rocade de tours)<br>environnement de type activités / commerce<br>bus à moins de 300m<br><br>surface du lot a2 : 266 m² de surface de plancher<br>dont 195 m² au rez-de-chaussée + 71 m² en mezzanine<br>5 places de parking privatif + parking mutualisé de 24 places<br>accès fibre optique<br>panneaux photovoltaïques<br>bornes de recharge pour véhicules électriques<br><br>possibilité de mutualiser plusieurs lots pour augmenter la surface<br><br>chaque lot comprend :<br>- un espace showroom<br>- dalle béton surfacée quartz<br>- une mezzanine pour stockage léger ou bureaux<br>- une porte sectionnelle pour atelier / stockage<br>- des fenêtres sur façade principale et pignons pour accueillir des bureaux<br><br>hauteurs sous poutre : 5,47m à 5,71m<br>hauteur sous mezzanine : 3.20m<br>hauteur espace mezzanine : 2.50m<br><br>surfaces totales disponibles pour chaque bâtiment :<br>bâtiment a : 907 m² (bientôt livrable)<br>bâtiment b : 1 890 m² (construction en cours)<br>bâtiment c : 878 m² (projet)<br><br>livraison brut de béton, fluides en attente<br><br>les prix affichés sont en euros ht hc et frais d'agence inclus (tva applicable de 20%)<br>aménagement possible selon votre cahier des charges, devis sur demande<br>possibilité de location : nous consulter<br><br>prix de vente de ce lot a2 :<br>403 305 &#x20ac; ht fai comprenant 5% ht d'honoraires charge acquéreur<br>tva en sus 20%<br><br>sébastien griffon - <br>agent commercial rsac 2020ac00273<br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de co