**immeuble à vendre - 205m²**<br /> <br /> situé dans un quartier recherché, cet immeuble comprend :<br /> <br /> **un local professionnel** déjà **loué** (revenus garantis)<br /> **un appartement spacieux de 145m²** avec **grande terrasse**<br /> <br /> **points forts :**<br /> travaux à prévoir (toiture, électricité, étanchéité terrasse, fenêtres à remplacer par du double vitrage)<br /> la **charpente** est en bon état !<br /> **idéal pour un investisseur** ou pour un **premier achat**<br /> <br /> **prix attractif pour le potentiel à exploiter !**<br /> plus de photos à venir...<br /> <br /> contactez-moi pour plus d'infos ou pour une visite <br /> <br /> les honoraires sont à la charge du vendeur.<br /> logement à consommation énergétique excessive : classe f<br /> le diagnostic de performance énergétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 406 500 - greffe de sarreguemines) aurélie gaspard entrepreneur individuel - réf.897688