À vendre murs commerciaux situés en plein centre-ville de la tour-du-pin, sur un axe passant avec belle visibilité et des stationnement à proximité.<br /> <br /> ce local d'environ 57 m² se compose :<br /> d'un espace de vente lumineux avec grande vitrine 31 m2<br /> d'une réserve / pièce arrière 22<br /> d'un sanitaire<br /> d'un accès plain-pied<br /> d'une cave et d'un terrain<br /> <br /> situation géographique :<br /> rue commerçante et fréquentée<br /> proximité immédiate d'autres commerces, mairie, écoles<br /> accès rapide à la gare sncf et à l'a43<br /> <br /> bon à savoir :<br /> possibilité d'achat du fonds de commerce actuel en complément (activité sport / prêt-à-porter établie depuis 30 ans) - 46000 € fai<br /> <br /> intéressé(e) ? contactez moi pour plus d'infos ou organiser une visite.<br /> dossier sur demande.<br /> <br /> cette annonce référence 287168 vous est présentée par votre agent commercial mildray gilibert (ei) immatriculé au rsac de vienne (38200) sous le numéro 8 037.<br /> <br /> prix du bien : 90 000,00 €<br /> les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> a propos de la copropriété :<br /> pas de procédure en cours.<br /> nombre de lots : 4<br /> charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €<br /> <br /> a propos des performances énergétiques :<br /> date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022<br /> score dpe : 189 kwhep/m²/an<br /> score ges : 5 kgepco2/m²/an<br /> montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 911.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).<br /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr