Situé sur lyon 8, sur la route de vienne, emplacement avec une belle visibilité dans une petite copropriété.<br /><br />local commercial avec vitrine de 45m2 comprenant un salon de 35m2, une réserve de 4m2 et un toilette séparé.<br /><br />ces murs sont vendus loués avec bail commercial spécialisé 3, 6, 9 an cours en date d'effet du 23/11/2012. <br />loyer de 842 euros mensuel (862 euros forfait charges comprises)<br />ce bien est vendu avec une cave en sous sol.<br /><br />le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € ht + 1 750 € tva, soit 176 750 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 166 250 € ht + 0 € tva, soit 166 250 € ttc<br />honoraires d'agence : 8 750 € ht + 1 750 € tva, soit 10 500 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : virginie glasson, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 835 038 423