Plaine du forez (42) – proximité autoroute<br /><br />opportunité rare ! murs commerciaux à vendre, situés dans un cadre privilégié, au cœur de la plaine du forez. ce bien de 475 m² entièrement rénové avec goût en 2017 par un architecte dplg est implanté sur un terrain de 1 500 m² paysager et aménagé.<br /><br />caractéristiques du bien :<br />- établissement en activité avec un bail en cours jusqu’en 2032 (loyer annuel : 30 000 € ht, révisable en 2026).<br />- exploité en logement touristique et d’affaires avec des prestations de qualité.<br />- composition des espaces :<br /><br />5 lodges (2 personnes) avec terrasse<br />1 lodge premium avec sauna et jacuzzi (4 à 6 personnes)<br />1 grand gîte (10 à 12 personnes)<br />1 salle de réception (50 m²)<br />1 bar avec licence iv<br />1 salle de restauration (25 m²)<br />1 grande terrasse couverte avec brasero<br />1 piscine<br />1 parking privatif et paysager<br />chaque pièce est équipée d’un système de climatisation réversible assurant confort et performance énergétique.<br /><br />atouts majeurs :<br />- établissement récemment rénové et bien entretenu<br />- emplacement stratégique proche des axes routiers <br />- investissement sécurisé avec un bail en place jusqu’en 2032<br />- cadre naturel et prestations haut de gamme<br /><br />prix de vente (hi) : 605 000 €