Capifrance vous propose ce local professionnel modulable, idéalement situé dans la zae les hortès.<br /> <br /> surface totale shon : 492,88 m²<br /> <br /> - parking privé<br /> - terrasse : 14.71 m²<br /> - local poubelle et espace technique inclus<br /> <br /> composition actuelle du local :<br /> <br /> rez-de-chaussée :<br /> - espace vente : 42,88 m²<br /> - circulation personnel plus caisse : 42.98 m²<br /> - zone de préparation / élaboration : 28.51 m<br /> - zone de fabrication et cuisson : 42,08 m²<br /> - zone de livraison/arrivages : 85,07 m²<br /> - toilettes handicapés, douches, vestiaires<br /> <br /> étage :<br /> - bureaux, salle de réunion, archives<br /> <br /> --- espaces modulable selon vos besoins ---<br /> <br /> avantages de l'emplacement :<br /> - situé dans la zae las hortes, un pôle économique dynamique de saint-cyprien<br /> - proximité des zones résidentielles et des axes routiers principaux<br /> - environnement idéal pour les commerces, services et artisans<br /> - région touristique avec une activité accrue en période estivale<br /> - local modulable en totalité, possibilité de créer un local professionnel (médical, artisanal...) ou commercial. (actuellement boulangerie)<br /> <br /> visites uniquement sur rendez-vous via capifrance<br /> <br /> contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite :<br /> <br /> ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local professionnel modulable dans une zone économique en plein essor !<br /> <br /> < selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > les honoraires sont à la charge du vendeur.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 805 738 - g