La rochelle, hyper centre, situé dans une rue commerçante prisée et à forte valeur ajoutée, à vendre murs commerciaux occupés de 180 m² et bénéficiant d'une double cave voutée de 85 m², est exploité par une enseigne sans nuisances et bénéficie d'une excellente visibilité. bail 3/6/9 notarié, loyer annuel de 95 592 € ht + provision sur charges 2 400 € ht / an + taxe foncière / ordures ménagères à la charge du locataire. destination du bail : toute activité commerciale mais avec des restrictions d'activités. rentabilité brute 7 %. petite copropriété de 7 lots. entretien régulier de l'ensemble immobilier. prix de vente honoraires inclus de 1 431 000 € dont 6 % ttc d'honoraires à charge de l'acquéreur (photo non contractuelle)