Murs occupés magenta lafayette 75010 paris le groupe vous propose les murs occupés d'un restaurant avec un appartement au premier étage dans un environnement très commerçant, flux piétons, flux voitures, habitations et touristiques. ce local à proximité de la gare du nord et de la garde de l'est entre les métros gare de l'est / gare du nord et métro magenta.... un local commercial d'une surface total de 146m2 - décomposé d'un rdc de 54, 60m2 à usage de commerce type restaurant pourvu d'une extraction - d'un sous sol d'une surface de 45,90m2 à usage de réserve et chambre froide accessible par un escalier intérieur - d'un escalier intérieur reliant le rdc et l'étage pour accéder à un appartement de 3 pièces d'une surface de 47.60m2 il ne dispose pas d'entrée indépendante sur les parties communes de l'immeuble à ce jour. ce local d'une façade de 10ml pourvu d'une extraction de 400 - très bon locataire en place depuis plus de 10 ans a jour des loyers avec 6 mois de dépôt de garantie. ce local est équipé du gaz - point d'eau et toilette au rdc et a l'étage et au sous sol. affaire rare sur le marché par son emplacement et ses prestations - a visiter rapidement pour des investisseurs type patrimonial / idéalcbon père de famille / détention sur du long terme ... investissement familial. prix : 540 000 € loyer : 2 400 € /hc /ht /mois charges locatives : 420 € /ht /mois honoraires : 31 500 € h.t ref annonce : 15-237079 agence : conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.