Lyon 3ieme, proximité de la gare de la part-dieu, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 206 m2 comprenant 9 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 90 600 € duquel se déduiront 15 880 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 3300 € l'année.<br />ainsi ce placement dégagera une rentabilité brute à 6.02%...<br /><br />le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 233 656 € ht + 8 635,59 € tva, soit 1 242 291,59 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 1 190 478,04 € ht + 0 € tva, soit 1 190 478,04 € ttc<br />honoraires d'agence : 43 177,96 € ht + 8 635,59 € tva, soit 51 813,55 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875