Coup de coeur – droit au bail emplacement strategique !! a proximité de la place du pin et de la place garibaldi, bail à céder d’un magnifique local commercial d'une superficie de 85m² environ en rez-de-chaussée avec un beau linéaire vitrine. il bénéficie d’une belle luminosité et une hauteur sous plafond importante. accès pmr. cave en sous-sol de 50m2 environ non exploitée actuellement. parfait état. enorme potentiel d'aménagement. tous commerces autorisés sauf ceux nécessitant une extraction et cuisson. réserve/stockage. salle de bain équipée avec wc et point d'eau. climatisation réversible. loyer compétitif pour le secteur : 550€ / mois !!! provision sur charges & foncier : 135€ / mois. dépôt de garantie : 3 mois de loyer hc. ideal bar a salades, coffee shop, epicerie fine avec degustation ou encore galerie d'art, coiffeur, opticien, bureaux…prix de vente : 135 000€ fai dont 15 000€ ttc d'honoraires agences, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 120 000€). a visiter sans tarder !! dpe : nc.