<br>nous proposons à la location ce bâtiment d'activités d'environ 1220 m², situé à nazelles-négron (banlieue d'amboise), construit sur une parcelle de 5395 m2 permettant le stationnement de nombreux véhicules et le stockage de matériaux.<br> <br>il se compose d'un ensemble de pièces à usage de stockage de 473m², équipé de chambres froides, d'un espace administratif de 747m² comprenant divers bureaux individuels, un open-space, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires.<br> <br>ce bâtiment dispose également d'un auvent, d'une grande porte sectionnelle et d'un tarif jaune électrique.<br> <br>localisation :<br><br>nazelle négron (amboise 37)<br>tours à 20kms et 20mn <br>autoroute a10 sortie amboise à 15kms et 15mn <br><br>caractéristiques techniques :<br><br>hauteur libre sous poutre : 8 mètres<br>quai niveleurs : 10 <br>portes sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 4x4 mètres<br>45 places de parkings vl<br>10 places de pl <br>toiture bac acier <br>normes icpe 1510<br><br>conditions financières :<br> <br>loyer mensuel: 6000 &#x20ac; ht/hc/ha /mois payable d'avance<br>taxe foncière :4293<br>dépôt de garantie de 3 mois de loyer ht/hc (18000&#x20ac;)<br> <br>lien pour visite virtuelle :<br> <br>loyer de 72 000 &#x20ac;/ht/hc/an soit 6 000&#x20ac;/ht/hc/mois<br>charges locatives : 00&#x20ac;/an soit 1 000&#x20ac;/mois<br>taxe foncière : 4293&#x20ac; /an<br>type de bail: commercial<br>indexation annuelle selon indice ilat<br>paiement trimestriel d'avance<br>3 mois de dépôt de garantie <br>fiscalité : tva <br>frais de rédaction de bail : 1500&#x20ac; ht à la charge du locataire <br>honoraires d’agence : 15 % ht du loyer annuel ht/hc <br>disponibilité : immédiate<br><br>pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou <br><br>reseau brokers® cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recher