<br>je vous propose à la location, un bâtiment d'activités d'environ 2168 m² situé dans la zi de janville en beauce à proximité de l'autoroute a10 à 80 kms au sud-ouest de paris et 30kms au nord d'orléans, construit sur une grande parcelle de 10 548 m2 permettant le stationnement de nombreux véhicules et le stockage de matériaux.<br> <br>il se compose d'un ensemble de pièces à usage de stockage de 668m², équipé de chambres froides, et d'un espace administratif comprenant 1500m² de bureaux, salle de réunion, salle de repos / cuisine et des sanitaires.<br> <br>ce bâtiment dispose également d'un quai, de 4 grandes portes sectionnelles et d'un tarif jaune électrique.<br><br>localisation :<br><br>janville en beauce (28)<br>a 80kms au sud de paris<br>a 30kms au nord d'orléans<br>autoroute a10 sortie 12 allaines à 4 minutes <br><br>caractéristiques techniques :<br><br>hauteur libre sous poutre : 6 mètres<br>quai niveleurs : 1<br>portes sectionnelles de plain pied : 4 unités, dimensions 4x4 mètres<br>30 places de parkings vl<br>2 places de pl <br>toiture bac acier <br><br>conditions financières :<br>loyer de 120 000 &#x20ac;/ht/hc/an soit 5 000&#x20ac;/ht/hc/mois<br>charges locatives : 0&#x20ac;/an soit 0&#x20ac;/mois<br>taxe foncière : 17 100&#x20ac; /an<br>type de bail: commercial<br>indexation annuelle selon indice ilat<br>paiement trimestriel d'avance<br>3 mois de dépôt de garantie <br>fiscalité : tva <br>frais de rédaction de bail : 1500&#x20ac; ht à la charge du locataire <br>honoraires d’agence : 15 % ht du loyer annuel ht/hc <br>disponibilité : immédiate<br>pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou <br><br>reseau brokers® cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>dépôt de garantie 30 000 &#x20ac;. dpe en cours. <br