A louer bâtiment d'environ 1053 m² toulouse 31100<br/>il s'agit d'un site avec rampe de chargement et quai situé dans un ensemble immobilier sécurisé par un portail et un système de vidéo-surveillance.<br/>surface de 1053 m² environ le local est divisible en 2 surfaces possibles et sous unehauteur de 4 mètres réparties en 2 zones de 476 m² environ et 577 m² environ.<br/>dont les 7 bureaux, le local technique, la cuisine, les 2 douches et les 3 coins sanitaires comprenant toilettes et laves mains. le bardage de la toiture est totalement isolé thermiquement, 5 grandes portes sectionnelles automatisées et 3 portes d'accès piéton. eligible au raccordement à la fibre optique. accessibilité : a64 sortie 38, d120, bus 50, 117 et l5.<br/>loyer annuel de 105 102€ ht révisable annuellement en fonction de l'ilc<br/>charges copropriété 2106€ ht/an,<br/>taxe foncière : 8298 €/an à la charge du preneur<br/>le loyer est payable trimestriellement le 1er de chaque trimestre civil.<br/>dépôt de garantie correspondant à un trimestre ht et hc<br/>honoraires agence à la charge du preneur: 30 % ht du loyer annuel ht hc<br/>référence annonce: 16376t<br/>