<br>nous proposons à la vente ce bâtiment d'activités d'environ 1220 m², situé à nazelles-négron (banlieue d'amboise), construit sur une parcelle de 5395 m2 permettant le stationnement de nombreux véhicules et le stockage de matériaux.<br> <br>il se compose d'un ensemble de pièces à usage de stockage de 473m², équipé de chambres froides, d'un espace administratif de 747m² comprenant divers bureaux individuels, un open-space, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires.<br> <br>ce bâtiment dispose également d'un auvent, d'une grande porte sectionnelle et d'un tarif jaune électrique.<br> <br>localisation :<br><br>nazelle négron (amboise 37)<br>tours à 20kms et 20mn <br>autoroute a10 sortie amboise à 15kms et 15mn <br><br>caractéristiques techniques :<br><br>hauteur libre sous poutre : 8 mètres<br>quai niveleurs : 10 <br>portes sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 4x4 mètres<br>45 places de parkings vl<br>10 places de pl <br>toiture bac acier <br>normes icpe 1510<br><br>conditions financières :<br> <br>prix fai: 715.000&#x20ac; ht<br>prix net vendeur: 680.000&#x20ac; ht<br>taxe foncière : 4.293&#x20ac;<br>frais de notaires: charge acquéreur<br>honoraires d’agence : 35.000&#x20ac; ht charge acquéreur<br>disponibilité : immédiate<br> <br>pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou <br><br>reseau brokers® cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 680 000 &#x20ac; ht. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : hugues venon<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> r