<p data-start="82" data-end="132">à louer – bâtiment indépendant sur site clos<br/><p data-start="134" data-end="291">le cabinet locopro vous propose à la location un bâtiment rare et indépendant, implanté sur un site clos, offrant des espaces fonctionnels et polyvalents :<br/><p data-start="295" data-end="588">rez-de-chaussée : surface d'environ 1 558 m² (capacité de la dalle : 500 kg/m²), hauteur sous plafond de 4 m. idéal pour une activité, du stockage ou des bureaux. une terrasse de 300 m² est également disponible. sanitaires privatifs. possibilité d'installation de 4 portes sectionnelles.<br/><p data-start="592" data-end="786">étage (r+1) : surface d'environ 794 m² (capacité de la dalle : 350 kg/m²), hauteur sous plafond de 2,60 m. aménagement en bureaux avec sanitaires privatifs. accessible par deux ascenseurs.<br/><p data-start="790" data-end="873">sous-sol : 36 places de parking couvertes, soit une surface d'environ 994 m².<br/><p data-start="877" data-end="1014">extérieur : espace d'environ 1 600 m² pouvant être utilisé pour du stockage ou du stationnement, avec environ 43 places de parking.<br/><p data-start="1016" data-end="1197">localisation privilégiée<br data-start="1044" data-end="1047"> situé à sophia antipolis, le bâtiment bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute a8 (5 minutes en voiture) et à la gare routière (10 minutes à pied).<br/><p data-start="1199" data-end="1223">les atouts du site<br/>accès porteur possible.alimentation en 380v avec une forte capacité électrique grâce à un transformateur edf privatif.raccordement à la fibre optique.climatisation et ventilation assurées par deux pompes à chaleur et une vmc double flux.dpe catégorie c+.étanchéité de la toiture refaite en 2025.<p data-start="1550" data-end="1632">pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.<br/>