L'ensemble de 292 m2 sur un terrain de 1530 m2 abrite un commerce de restaurant en opération depuis 14 ans, contenant un bar, 2 grandes salles à manger indépendantes, une cuisine équipée, des sanitaires, une terrasse d'été extérieure et une grange.<br />le locataire du restaurant bénéficie aussi d'un appartement de fonction sur 2 niveaux avec 2 chambres, garage privé et dépendances. un immense grenier est à aménager.<br />l'immeuble commercial en bon état, offre une visibilité maximale se trouvant sur l'axe routier important besançon, gray, langres et chaumont. le stationnement y est abondant sur place.<br />l'ensemble offre plusieurs possibilités, le fonds de commerce de restaurant étant aussi à vendre pour raison de retraite. tous les détails sur la vente de l'immeuble et du fonds de commerce obtenus sur demande.<br />en exclusivité, c'est une belle opportunité d'acquérir l'ensemble, soit en continuant le commerce actuel, soit en en changeant l'usage.<br />a visiter au plus tôt.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 000 € ht + 1 280 € tva, soit 129 280 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 121 600 € ht + 0 € tva, soit 121 600 € ttc<br />honoraires d'agence : 6 400 € ht + 1 280 € tva, soit 7 680 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496