Thomas chevalier , conseiller immobilier professionnel et résidentiel, vous propose cet immeuble de 270 m², idéal pour combiner activité professionnelle et vie privée, sur un vaste terrain de 20 ares à bennwihr gare, au prix de 735 000 euros (honoraires charge vendeur)

construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, et des bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels au rez-de-chaussée.

a l'étage, un appartement de 135 m² dispose d'un spacieux salon séjour de 60 m² orienté ouest, avec une cuisine ouverte de 20 m², à la fois sur le salon et sur une terrasse de 20 m².
l'espace de vie comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc séparé, et un local rangement supplémentaire.
a l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (8x4m) et d'un local de 60 m² à aménager (réserve supplémentaire ou autres).

le rez-de-chaussée propose 135 m² de bureaux, répartis en 4 pièces à bureaux, avec 1 wc pmr, un autre wc, une pièce d'archives, ou autres, une douche, ainsi que plus de 10 places de parking disponibles sur la propriété.

atouts principaux : calme absolu, espaces modulables, grande terrasse, piscine, local rangement supplémentaire, et nombreuses places de stationnement intérieures.

ne manquez pas cette opportunité idéale et rare, pour un professionnel souhaitant installer son entreprise tout en habitant sur place.

disponible par téléphone 7j/7

dpe : classe d
ges : classe d
montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 euros.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabi