Vous cherchez un lieu où vous installer, mais tout est :<br />-trop petit<br />-trop cher<br />-trop contraignant<br />impossible de développer votre concept ?<br />ras-le-bol des centres-villes saturés, sans stationnement ni visibilité ?<br />espace modulable, visible, pour créer votre activité à votre image ?<br />imaginez :<br />- un local de 108 m², divisible en 2 espaces distincts <br />- un parking privatif de 1 250 m² pour accueillir vos clients et fournisseurs<br />- une visibilité maximale sur un axe passant de sainte-maxime<br />- un bail neuf 3/6/9, à établir selon vos besoins, avec tous commerces autorisés, restauration incluse<br />- loyer stable : 3 000 € ht/mois - pour un espace pareil ? c’est rarissime ici<br />plus qu’un emplacement c’est une opportunité stratégique pour lancer un concept à fort potentiel, sans devoir reprendre un fonds de commerce en perte de vitesse<br />- travaux autorisés par le bailleur<br />- charges inexistantes, taxe foncière contenue<br />- activité libre et visibilité immédiate<br />juste une toile blanche dans un emplacement premium<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € ht + 3 000 € tva, soit 168 000 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € ht + 0 € tva, soit 150 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973