Dept 13 - pays salonnais - bail neuf de 9 ans - situé au rez de chaussé d'un ensemble commercial récent sur un axe très fréquenté en entrée de ville importante - facilités de stationnement devant le complexe - surface de 50.60 m2 neuf aucun travaux à prévoir - climatisation réversible - locaux destinés a une activité de soins esthétiques, bien être, parfumerie, compléments alimentaires - plusieurs projets immobiliers à proximité de ce centre sont prévus à court terme - loyer annuel de 9 000€ ht - charges locatives de 75€ mensuel - dpe réalisé - pv 32 000 € fai