Atlantique expansion vous propose un local commercial a louer situé dans le bourg commerçant de la baule escoublac. <br /> tres belle opportunite a ne pas manquer<br /> <br /> ce local situé au sein d'un immeuble en copropriété offre un emplacement unique et une très belle visibilité au cœur de ce bourg dynamique! <br /> il propose une surface totale d'environ 53m² comprenant un espace de vente/espace principal entièrement rénové et aménagé en 2021 avec trois entrées, dont deux en façade et une sur le coté qui rejoint un espace terrasse/jardinet privatif (entrées aux normes d'accessibilité pmr) en sus une pièce avec wc , point d'eau ballon d'eau chaude.<br /> <br /> ce local bénéfice aussi d'un placard de stockage dans le communs de l'immeuble ainsi que deux places de stationnement sur un parking privatif.<br /> <br /> ce local peut être louer pour tous types d'activités hors nuisances sonores et olfactives.<br /> <br /> bail commercial en date du 05 juillet 2021 pour se terminer le 04 juillet 2030. (un nouveau bail sera rédigé - a négocier avec le bailleur<br /> <br /> ce local est disponible sous format d'une cession de droit au bail pour 1€ symbolique aux conditions suivantes:<br /> loyer annuel: 14.946,36€ hthc + charges annuelles et taxe foncière <br /> <br /> rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à <br /> vos besoins professionnels<br /> clemence lepine - atlantique expansion – –