Local commercial, pour une visibilité exclusive sur l’une des voies les plus passantes d’annecy

droit au bail commercial 3-6-9 à échéance de juin 2029

situation exposée sur une avenue très passante, grande vitrine, sécurisée, au milieu de commerces de notoriété nationale, grands parkings à proximité à quelques pas du centre courrier

activite saine tenue depuis de nombreuses années

possibilites multiples, tous commerces sauf nuisance et restauration

caracteristiques du local
- surface globale de 50 m2 environ répartie équitablement entre deux grandes pièces de 25 m2 chacune sur deux niveaux
- surface commerciale 25 m2
- réserve saine de 25 m2 en sous-sol, avec sanitaires
- pas de travaux à prévoir

loyer annuel ht hc : 11244 €

loyer mensuel ht hc : 937 €

charges annuelles : 0 €

fonds de commerce fai (a charge vendeur) : 46 000 €