Fonds de commerce ou cession de droit au bail - centre-ville d’embrun<br />situé au cœur de la rue piétonne d’embrun, à quelques mètres de la place de la mazelière, ce charmant local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de commerces attractifs et de parkings àproximité.<br />actuellement exploité en salon de coiffure, ce local dispose d’un bail ouvert à toute activité sans nuisance sonore et olfactive.<br />caractéristiques du local :<br />• superficie : 35 m² (30 m² de surface commerciale + 5 m² de réserve et sanitaire)<br />• terrasse : 3 mètres linéaires<br />• grande ouverture sur rue : porte et baie vitrée entièrement coulissante pour une belle luminosité et une visibilité intéressante<br />• charme authentique : plafond voûté<br />• emplacement prisé dans une rue passante et animée.<br />chiffres clés :<br />• loyer annuel : 5 484 €<br />• chiffre d’affaires : 35 000 €<br /><br />pourquoi choisir embrun ?<br />avec plus de 16 000 habitants dans la communauté de communes, dont 6 500 résidant à embrun même, cette cité allie dynamisme touristique et qualité de vie, attirant une population toujours plus nombreuse et une clientèle fidèle aux commerces du centre-ville.<br /><br />pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 34 100 € ht + 800 € tva, soit 34 900 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 30 100 € ht + 0 € tva, soit 30 100 € ttc<br />honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (15.95 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : fabrice ledoux, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 987410925