proche la rochelle, pays d' aunis, dans une zone commerciale qui fait l'objet d'un grand dynamisme avec la présence d'enseignes nationales, de points de restauration et d'activités multiservices, à vendre droit au bail d'une surface commerciale de 200 m² incluant deux réserves et toilettes. belle vitrine de 7 ml, accès livraison avec porte sectionnelle. alarme. aucun travaux est à prévoir ! bail 3/6/9. loyer mensuel 2 242 € ht + provision mensuelle sur charges de 170 € ht (tf/om et charges de copropriété). destination du bail spécialisée - accord du bailleur à obtenir pour changement activité. prévoir renouvellement de bail à la cession. grand parking. forte croissance de la zone et extension à venir. prix de cession 51 911 € ttc dont 29,78 % ttc d'honoraires à charge du cessionnaire, hors coût de l'état des lieux en plus (250 € ht). photo non contractuelle