Isare immobilier vous propose à la location des locaux d’activités et de stockage situés à gasville-oisème (eure-et-loir).<br>possibilité de louer l'ensemble et de bénéficier du parking pl intégralement !<br><br>bureaux<br>surface d’environ 17 m² par bureau, modulables pour 2 postes de travail<br>revêtement de sol en carrelage<br>bureaux vitrés en cloisons modulaires<br>bureaux câblés<br>chauffage électrique<br>climatisation réversible (dans certaines cellules)<br>radiateurs électriques pour cloisons amovibles<br>pré-installation arrivée fibre<br><br>ateliers / locaux d’activité<br>surfaces de 324 - 432 et 888 m²<br>chauffage aérotherme gaz (pré-installé)<br>chauffage par radians gaz (optionnel)<br>hauteur sous poutres : 4,5 à 5 m en moyenne<br>hauteur sous poutres atelier : env. 5 m<br>couverture en bac acier ou fibrociment<br>charpente métallique<br>bardage double peau<br>éclairage par néons led<br><br>portes sectionnelles<br>dimensions : 3,50 x 3,50 m ou 4 x 4 m selon les ateliers<br>accès poids-lourds / camions<br><br>quais de déchargement<br>plusieurs quais de déchargement pour accès direct aux ateliers<br>déchargement poids-lourds possible<br><br>extérieur<br>parking véhicules légers<br>aire de manœuvre pour poids-lourds<br>voirie et circulation bitumées<br>terrain clôturé<br>terrain plat, configuration régulière (en trapèze)<br>façade terrain : env. 100 m<br><br>viabilité / énergie / réseau<br>électricité : 60 kva triphasé par cellule<br>compteurs bleus électroniques<br>répartition des consommations dans les charges<br>branchements sur réseaux : eau, électricité, téléphone, gaz<br>dispositif de sécurité incendie à prévoir individuellement (ex : trappes de désenfumage)<br>éclairage bureaux : dalles led<br><br><br>type et durée du bail : bail commercial notarié charge preneur (un mois de loyer h.t) 3 6 9 ans<br>loyer annuel : 65€/m² h.t h.c<br>échéance de paiement : trimestrielle d’avance<br>dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht hc<br>indice de révision annuel