Isare immobilier vous propose à la location à droué sur drouette (epernon), une cellule d'activités avec bureau aménagé en mezzanine (142m2) d'une surface de 531 m2.<br><br>au sein de la zone d'activités de la queue d'hirondelles, située à 45 min à l'ouest de paris, 10 min de rambouilletet 30 min de chartres<br><br>- ensemble neuf et prestations de qualité<br>- site clos et sécurisé<br>- stationnements devant la cellule<br>- chauffage électrique dans les bureaux et dans l'entrepôt (aérotherme)<br>- sanitaires en rdc<br>- escalier métallique<br>- porte sectionnelle manuelle et entrée piétons séparée<br>- dalle béton<br><br>conditions financières :<br>bail commercial 3/6/9 ans<br>loyer annuel : 82€ ht / m2 / an<br>charges annuelles : 11€ ht / m2 / an<br>échéance de paiement : trimestrielle<br>dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht<br>honoraires de commercialisation : 15% ht du loyer annuel ht charge preneur<br><br>provision sur charges 486 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 10 884 €. dpe vierge. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>