92500 rueil-malmaison<br /> <br /> le groupe vous propose un local commercial situé à rueil-malmaison, dans une zone très prisée et dynamique, à proximité de la station de rer a rueil-malmaison et des principaux axes routiers. ce secteur, mêlant résidences et bureaux, bénéficie d'un flux constant de piétons et de voitures, avec une clientèle locale fidèle.<br /> <br /> surface totale : 203 m²<br /> <br /> rez-de-chaussée : 105 m²<br /> <br /> sous-sol 1 : 49 m²<br /> <br /> sous-sol 2 : 49 m²<br /> <br /> commodités : wc, point d'eau<br /> <br /> ce local offre un fort potentiel pour des activités commerciales variées telles que la restauration sans nuisance, un commerce de détail, ou une salle de sport. il est également adapté pour des activités nécessitant plusieurs niveaux, grâce à la configuration des sous-sols, parfaits pour du stockage ou des espaces annexes. le quartier est en constante évolution, avec de nombreuses enseignes nationales et des commerces de proximité qui attirent une clientèle fidèle. la proximité des bureaux et des zones résidentielles rend ce local idéal pour les commerçants ou investisseurs cherchant un emplacement stratégique.<br /> <br /> prix : 150 000 €<br /> loyer : 3 583, 33 € /hc /ht /mois<br /> charges locatives : 370 € /ht /mois<br /> honoraires : 15 000 € h.t<br /> ref annonce : 15-290272<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.