94100 saint-maur-des-fossés<br /> <br /> le groupe vous propose une belle affaire de restauration avec deux appartements inclus a proximité du rer saint - maur créteil :<br /> nombreuses enseignes à disposition comme pitaya - otacos - speedy - sushi paradise - boulangerie - orpi - era - optic 2000 - nicolas - naturalia entre autre....<br /> cette affaire dispose d'un conduit de cheminée de 400 et d'un petit loyer - ce local idéal pour un traiteur ou un resto casher / tout type de restauration sur place a emporter ou en livraison<br /> ce local d'une surface totale de 95 m² sur 3 niveaux avec un local commercial pour la restauration et deux appartements tout équipés.<br /> décomposé de façon suivante :<br /> au rez-de-chaussée, une surface de 20 m² disposant de point d'eau et d'un toilette.<br /> au premier étage un appartement desservis par un escalier intérieur d'une surface de 40m2<br /> et au deuxième étage un appartement desservis par un escalier intérieur d'une surface de 35m2<br /> cette affaire est pourvu d'une extraction d'un diamètre de 400 - disposant du gaz et d'une salle de réception de clientèle.<br /> <br /> affaire clés en main - local commercial avec 2 appartements très belle opportunité ...<br /> a voir sans tarder ...<br /> <br /> prix : 32 000 €<br /> loyer : 2 350 € /hc /ht /mois<br /> charges locatives : 95 € /ht /mois<br /> honoraires : 9 000 € h.t<br /> ref annonce : 15-226551<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.